Appartamento in vendita Lungomare Dei Ciclopi 79, Aci Castello

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Trilocale con Vista Mare nel centro storico di Aci Trezza

Scopri questo affascinante trilocale di circa 80 m² situato nel cuore pulsante di Aci Trezza, con ingresso diretto dal suggestivo lungomare dell'area dei "muretti". Un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, circondato dall'autenticità siciliana e dalla bellezza del Mediterraneo.

L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile NON ASCENSORATO adiacente al prestigioso Lido dei Ciclopi. La doppia esposizione (sud con meravigliosa vista mare e nord verso la via principale) garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno e una circolazione d'aria ottimale.

Gli spazi interni sono intelligentemente distribuiti: cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e due ripostigli. Con 82 m² commerciali e 79 m² calpestabili, gli ambienti sono completamente personalizzabili e rimodulabili secondo le tue esigenze specifiche, permettendoti di creare la tua dimora perfetta.

Costruito nel 1963 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, aria condizionata e classe energetica G. Tutti i servizi essenziali - bar, ristoranti tipici, botteghe e negozi - sono raggiungibili comodamente a piedi, senza necessità di automobile.

L'investimento include la possibilità di acquistare un box auto di 12 m² nello stesso stabile a soli €25.000 aggiuntivi. Questa proprietà rappresenta un'eccellente scelta come prima o seconda casa sul mare, oppure come investimento redditizio per locazioni turistiche e affitti brevi, data l'elevata vocazione turistica della zona.

Non perdere questa rara opportunità nel cuore di Aci Trezza!...